Alyne Motta
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Ter uma casa na praia para relaxar e se divertir nos momentos de folga é o sonho de alguns brasileiros. Por outro lado, há quem afirme que seja um verdadeiro pesadelo, duas alegrias: uma quando compra e outra quando vende. São dois pontos de vista bem diferentes e que devem ser levados em conta.
Se o proprietário passa pouco tempo no imóvel, às vezes uma semana somente, pagar todas as despesas de segurança, manutenção do local, impostos, entre outras, acaba sendo bastante elevado. E cada vez mais os custos vão aumentando. Nesse caso vale a pena pagar a estadia em um hotel.
Mas, há quem diga que um hotel, às vezes, não tem a liberdade de um imóvel próprio na praia. Porém, um empreendimento no centro de Capão da Canoa vai juntar o conforto de um hotel com o aconchego de uma casa ou apartamento. E mais, tudo isso com o custo bem mais baixo do que vemos habitualmente.
O Life Promenade é perfeito para quem deseja desfrutar férias, passar curto ou longos períodos na praia com toda a segurança e o conforto dos serviços de um hotel. Tudo isso tudo em meio a um shopping a céu aberto, um luxuoso mall, totalmente organizado, exclusivo e com lindas lojas a sua disposição.
O local possui espaços preparados para o seu conforto e bem-estar. Tem lazer para as crianças, charme para reunir a família e os amigos, comemorar datas especiais ou simplesmente desfrutar de momentos de descontração em ótima companhia. Possui piscina externa com deck molhado, piscina térmica, área fitness, espaço garden e sala de jogos.
Multipropriedade
Diferente dos demais imóveis, o Life Promenade possui um sistema de multipropriedade mobiliado, onde cada proprietário tem direito a quatro semanas de estadia, sendo uma em cada estação do ano. O imóvel é dividido com outros 12 proprietários, assim como todos os custos de manutenção (segurança, impostos, entre outros).
De acordo com Flávio Bender, da Predilar – imobiliária que está vendendo as frações do imóvel em Santa Cruz do Sul, adquirir uma fração deste imóvel é uma forma de pagar pelo que realmente se usa. “Dificilmente passamos mais de quatro semanas na praia. E somente no verão. No inverno raramente as pessoas vão para o litoral”, revela.
No sistema 1º Sistema Fractional, como a Life Promenade chama, alguns apartamentos do flat são fracionados em cotas (de até 13 proprietários) e transferidos através de escrituras públicas. Forma-se assim, um sistema de condomínio figurando estes individualmente como coproprietários.
“A venda por multipropriedade é um sistema muito bem elaborado para que os proprietários aproveitem o imóvel da melhor forma sem o ônus exclusivo de manutenção, que é dividido entre todos”, explica Edison Santos, diretor de vendas do Life Promenade. A ideia surgiu com base numa pesquisa realizada pelo empreendimento.
“Se for de interesse, cada proprietário também poderá ainda rentabilizar ao vender ou alugar, além de poder emprestar, presentear suas semanas ou simplesmente usufruir de todas as opções de lazer e conforto que o empreendimento oferece. Ele pode também disponibilizar seu período na rede de intercâmbio”, explica Flávio Bender.
No mercado desde 1976, a rede Interval possui uma vasta rede de hotéis e resorts de qualidade, em diversos países. Quem adquirir um imóvel estará conveniado e pode trocar suas semanas no Life Promenade por unidades em mais de 3000 resorts em 92 países pelo mundo através do sistema de intercâmbio.
As unidades podem ser adquiridas em Santa Cruz do Sul na Predilar, situada na rua Venâncio Aires, 493, Centro. Informações através do fone (51) 3711-2122. Mais detalhes sobre o empreendimento podem ser encontrados no site www.lifepromenade.com.br.
Benefícios do imóvel
– Mobiliado;
– 1.000m² de área de lazer;
– Arrumação diária;
– Faxina quinzenal;
– Portaria 24h
– Manutenção preventiva de instalações;
– Manobrista;
– Controle de Entrada e Saída;
– Sistema de Segurança Presencial;
– Monitoramento Eletrônico;
– Serviço de Camareiras;
– Lavanderia;
– Estacionamento Privativo;
