Lavignea da Luz Witt
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O Brasil enfrenta diversas crises desde o estabelecimento da pandemia do novo coronavírus. No início do cenário pandêmico, o mercado imobiliário foi um dos setores econômicos que foi impactado. No entanto, segundo relatório da consultora imobiliária CBRE Brasil sobre os efeitos da pandemia nesse âmbito, apesar de sofrer um susto inicial, o ramo imobiliário se manteve resistente em vários segmentos e os investimentos foram maiores em 2020 do que no ano anterior.
De acordo com Carla Freddo, sócia-proprietária da Megha Imóveis e presidente da Sociedade das Empresas Imobiliárias de Santa Cruz do Sul (Seisc), o ano de 2021 superou as expectativas e surpreendeu os empresários. “Tivemos muitos investimentos em imóveis, principalmente aqui na nossa cidade que é uma cidade onde os negócios não param, é um lugar próspero. O que eu posso dizer é que foi um ano excelente”, declara.
Ainda dentro do ramo imobiliário, Carla afirma que a construção de novos imóveis está crescendo a cada dia e que os condomínios fechados são o maior enfoque em Santa Cruz do Sul. “A gente notou, além desse crescimento, que as pessoas que estavam nos seus apartamentos estavam migrando para espaços maiores, procurando dar mais conforto para sua família, os condomínios então se tornaram o foco”, esclarece Freddo. Ela destaca também que a busca maior por esses imóveis decorre da estrutura que oferecem, como área de lazer, piscina, parques e outros espaços que promovem uma maior qualidade de vida.
Assim como outros setores, o mercado imobiliário também precisou se reinventar durante a pandemia para garantir que seus clientes pudessem conferir as novidades sem sair de casa. A empresária Carla Freddo afirma que grande parte das imobiliárias começou a oferecer os imóveis através de aplicativos de smartphones, ligando para o cliente direto do local do imóvel. Ela também destaca que foram criadas assinaturas eletrônicas, tudo para manter o conforto do cliente e sem precisar ir até o local.
EXPECTATIVA PARA 2022
A Sociedade das Empresas Imobiliárias de Santa Cruz do Sul tem o intuito de oferecer ainda mais inovações entre imobiliárias locais. Além disso, a presidente da Seisc destaca as novidades da entidade para o ano de 2022. “A Seisc existe há mais de 40 anos. Hoje, somos 20 imobiliárias, as mais conhecidas da cidade e que já têm bastante tempo de mercado. Entre essas, existe um planejamento para que todas trabalhem igualmente sempre prezando a ética e trabalhando de uma forma que todos possam ter um retorno. Para este ano, a gente já está estudando algumas coisas que pretendemos fazer, como feiras, melhoramento dos anúncios e do trabalho em equipe, incentivo às imobiliárias para trabalharem no mesmo ritmo e no mesmo padrão. Temos bastante coisa para o futuro, aos poucos estamos nos organizando”, declara.
Ainda sobre 2022, Carla reitera que apesar da alta dos juros, a expectativa de negócios é boa para este ano. “A alta dos juros dificulta um pouco o nosso mercado, mas temos muitos empreendimentos em Santa Cruz do Sul e as condições de pagamentos estão ótimas. Então, já estamos nos adaptando a isso, estamos fazendo uma forma que fique melhor e mais fácil dos clientes pagarem. Acreditamos que vamos ter sucesso e este ano vai ser muito bom”, finaliza a empresária.
